Les vins rares fascinent les investisseurs depuis des siècles. Une longue expérience dans ce domaine est très importante. Investir dans le vin est très complexe, mais si l'on s'y prend bien, cela peut s'avérer très lucratif. Au cours des trois dernières décennies, les vins fins se sont révélés être l'un des actifs les plus performants, avec un taux de croissance annuel composé remarquable de 10 %. 
Les prix des vins rares ont augmenté de plus de 100 % ces dernières années. Cette demande devrait encore s'accroître avec l'augmentation du nombre d'amateurs de vin dans la région asiatique. Le marché mondial du vin était évalué à 339,53 milliards de dollars en 2020 et devrait atteindre 456,76 milliards de dollars d'ici 2028. 
 
Le vin bouché continue à mûrir après la mise en bouteille et bénéficie d'une augmentation de prix supplémentaire au fil du temps en raison d'une valeur intrinsèque plus élevée. 
 
La constitution d'un portefeuille de vins rares est un voyage qui ne s'achève jamais. Cependant, savoir à quoi doit ressembler la bonne composition n'est qu'un début. Il est important de rester informé des dernières tendances afin de procéder aux ventes et aux ajouts appropriés à notre sélection. 
 
Facteurs clés de l'investissement dans le vin : 
 
Région 
Le choix de la bonne composition d'un portefeuille est similaire à celui d'un marché boursier. Il faut éviter de mettre tous ses œufs dans le même panier et donc diversifier son portefeuille entre différentes régions viticoles. À cette fin, nous devrions toujours conserver dans notre portefeuille quelques classiques de régions telles que le Piémont, la Toscane, le Bordelais et la Champagne. Mais il est également important de diversifier non seulement les régions, mais aussi les pays et d'inclure des vins d'Espagne, du Portugal, de Suisse et d'Autriche, par exemple. 
 
Qualité 
Le premier pas vers le succès a été franchi avec la sélection des régions viticoles pour notre portefeuille. C'est maintenant qu'intervient le plus gros du travail de recherche. Tous les producteurs des régions sélectionnées ne respectent pas les mêmes normes de qualité. On estime que seul 0,1 % de la production mondiale de vin atteint la qualité d'investissement. Il est donc primordial de sélectionner des vins primés provenant des meilleurs producteurs. 
 
Conservation 
Il ne suffit pas de conserver des vins soigneusement sélectionnés dans une cave ordinaire si l'on veut obtenir de bons résultats. L'importance d'un stockage professionnel du vin est la condition essentielle pour obtenir des labels de qualité de renommée mondiale. De nombreuses maisons de vente aux enchères refusent même d'accepter le vin si elles estiment que les conditions de stockage n'ont pas été respectées.

Année

Origine

Région

Type

Raisin

Taille de la Bouteille

Quantité

Notation

Prix

Valeur marchande (au moment de la publication)

Frais de la plateforme Splint Invest 
Compensation pour la tokenisation des actifs, la maintenance et le développement ultérieur de l'application et les coûts liés à la recherche et à la maintenance du réseau d'experts. 
 
Coûts d'entretien externes 
Nous nous engageons à fournir les meilleures normes de stockage, d'entretien et d'assurance de votre équipement en votre nom. Les coûts associés seront partagés entre les détenteurs de Splints et inclus dans les coûts permanents liés à chaque actif. Ainsi, si vous possédez 1 % du whisky, votre compte splint sera facturé à hauteur de 1 % des coûts associés. De plus amples détails et des ventilations sont indiqués dans la fiche d'information de chaque investissement. 
 
Frais de Sortie 
Lorsque vous vendez un investissement, une commission forfaitaire de 2 % du volume de la transaction vous est facturée. Cette commission comprend nos frais de vente sur le marché secondaire, nos frais d'entretien de ce marché et l'organisation d'une vente d'actifs à la fin du contrat.

⚠️ Nouveau : Nous vous offrons désormais la possibilité de racheter vos Splints à leur valeur marchande à tout moment. Veuillez noter que des frais de traitement supplémentaires s'appliquent. Les frais de traitement varient en fonction du volume, de l'investissement et de la durée de détention. Utilisez le formulaire de contact pour initier le processus. 
 
Pourquoi le vin toscan? 
La région toscane, une région viticole renommée 
La Toscane est considérée comme la région viticole la plus célèbre d'Italie et, simultanément, comme l'une des régions les plus remarquables d'Europe. Son climat favorable a gagné en popularité ces dernières années par rapport à Bordeaux. 
 
Signification historique et succès commercial 
Le commerce des vins italiens de qualité supérieure a connu une augmentation constante ces dernières années, la Toscane jouant un rôle important en raison de sa longue tradition viticole. L'histoire remonte aux colons grecs qui ont planté des vignobles dès 800 avant Jésus-Christ. 
 
Contribution à la croissance de l'Italie 
Les vins toscans ont contribué de manière significative à la croissance de l'Italie au cours des deux dernières années. Malgré cette croissance impressionnante, ils restent un investissement intéressant. Il est intéressant de noter que la plupart des marques toscanes utilisent les mêmes raisins que leurs homologues bordelais et que les prix comparativement abordables soulignent le potentiel de cette région. 
 
Facteurs d'influence positive sur le marché du vin 
Plusieurs facteurs, notamment la hausse des prix et l'augmentation des notes attribuées par les critiques de vin, ont un impact positif sur le marché du vin toscan. 
 
Potentiel des super-toscans 
Les super-toscans, également connus sous le nom de vins italiens de qualité, présentent un potentiel important par rapport à de nombreuses autres régions viticoles. 
 
Pourquoi Sassicaia? 
Renommée pour le Sassicaia 
La Tenuta San Guido, également connue sous le nom de Sassicaia, est située dans la région de Bolgheri, sur la côte toscane, et jouit d'une excellente réputation. Le domaine est particulièrement connu pour son célèbre vin, le Sassicaia, qui porte un label de qualité DOC. 
 
Histoire et réputation du Sassicaia 
Le Sassicaia a été commercialisé pour la première fois dans les années 1960 et est devenu depuis l'un des vins italiens les plus estimés. Le vin a contribué à accroître la reconnaissance de la qualité des vins toscans à l'échelle internationale. 
 
Croissance de la valeur et potentiel d'investissement 
Les différents millésimes du Sassicaia affichent régulièrement une forte croissance de leur valeur et figurent parmi les meilleurs vins d'investissement de Toscane. En tant que l'un des premiers Supertuscans, le Sassicaia a révolutionné le monde du vin et a influencé de manière significative la vinification en Italie. 
 
Victoire historique lors d'une dégustation à Paris 
Dans les années 1970, le Sassicaia a remporté une victoire historique lors d'une célèbre dégustation à Paris, surpassant certains des meilleurs vins de Bordeaux, ce qui lui a valu une reconnaissance mondiale de la part des amateurs de vin et des critiques.

Le prix de 36 200 € comprend les frais de Plateforme Splint Invest et les coûts de maintenance externe de 5 400 €. 30 800 € peuvent être alloués aux bouteilles. 
Frais de la Plateforme Splint Invest : Compensation pour la création de jetons actifs, la maintenance ainsi que le développement ultérieur de l’application et les coûts liés à la recherche et à la maintenance du réseau d’experts. 
Coûts de maintenance externe : expédition, manutention, 9 ans de stockage et assurance.

Coûts variables

Ports Francs et Entrepôts de Genève SA,&nbsp;Route du Grand-Lancy 6a, 1211 Genève

30410_Sassicaia_2020

Le millésime de référence de 2012 affiche une appréciation de 84,4 % sur les 5 dernières années. .
 
L'indice Liv-Ex Italy 100 a gagné 35 % en valeur au cours des 5 dernières années, soulignant l'appréciation des vins dits " supertoscans " en général.

Rendement

Bien que les prix en Toscane aient légèrement baissé en 2023, de nouvelles augmentations de prix sont attendues. Cela est dû au fait que le volume de production ne sera pas en mesure de répondre à la forte demande à l'avenir. 
 
Les différents millésimes de Sassicaia affichent constamment une appréciation élevée et sont considérés comme des vins d'investissement exceptionnels en Toscane.

Stabilité

Le Sassicaia est l'un des vins les plus célèbres au monde et le premier Supertuscan jamais produit. Il est donc le fondateur de tout un genre de vin et a révolutionné la viticulture en Italie.

Tenuta San Guido, Sassicaia, 2020

Le domaine Tenuta San Guido, également connu sous le nom de Sassicaia, est situé dans la région de Bolgheri, sur la côte toscane, en Italie. Il a été fondé au XXe siècle et a acquis une excellente réputation pour la production de vins de haute qualité. Le produit le plus connu de la Tenuta San Guido est le Sassicaia, l'un des premiers "Supertuscans". Ce vin a été commercialisé pour la première fois dans les années 1960 et est devenu depuis l'un des vins italiens les plus estimés.

Antécédentss

Berghaus &amp; Cie. GmbH est une société basée à Cologne qui propose le vin comme investissement alternatif. Elle commercialise les vins les plus exclusifs du monde.

Berghaus &amp; Cie. associe le monde traditionnel des vins exquis à celui des investissements modernes. La combinaison d'un produit traditionnel avec des technologies de pointe reflète notre approche entrepreneuriale : "Disruptive Traditional" 
 
Le vin n'est pas seulement un complément, mais une véritable alternative aux formes habituelles d'investissement. Un investissement professionnel dans le vin enrichit les investisseurs avec des rendements attrayants et leur offre un avenir passionnant en tant qu'actif tangible. 
 
Berghaus &amp; Cie. a été fondée en 2021 par Tristan A. Berghaus, Martin Dammrath et Peter Irnich. Au printemps 2022, Dennis Pelzer est devenu investisseur. Depuis l'été 2022, l'entreprise s'est établie avec succès sur le marché allemand.

Berghaus & Cie. GmbH

Directeur Général 
 
Peter Irnich gère les processus commerciaux et opérationnels de Berghaus &amp ; Cie. Il organise le traitement optimal de votre investissement et veille à ce que vos vins soient toujours conservés dans des conditions parfaites. Après sa formation commerciale, il a étudié la gestion d'entreprise à Cologne. Il dispose d'une vaste expérience professionnelle dans différents secteurs. Après avoir travaillé pour une société de conseil en gestion aux États-Unis, il a participé, en tant qu'associé gérant, à la création de Berghaus &amp ; Cie. Il développe intensivement et régulièrement son expertise dans le domaine du vin. Il est également certifié par le Wine and Spirit Education Trust (WSET).

Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour laquelle nous avons recalculé la performance attendue donnée par l'expert externe (Berghaus &amp ; Cie. GmbH)&nbsp;et avons ainsi vérifié qu'un rendement positif peut être attendu après déduction de tous les coûts pour le stockage et l'assurance. 

En outre, nous avons vérifié l'existence, le stockage professionnel et l'assurance de la bouteille.

Tenuta San Guido, Sassicaia, 2020

Détails du cycle de vie de l'actif

Lieu de stockage

ID de l'actif

Conditions du token

Expert

Catégorie

Statut

Nombre total de Splints

Date d'émission (lancement)

Prix d'émission par Splint

Horizon d'investissement en années

Période de désinvestissement

Documents

Aurelio

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