Joseph Drouhin, Chambertin-Clos de Bèze Grand Cru 2021 (30 bouteilles)
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Principales raisons d'investir
Potentiel de rendement📈 : un investissement de 500 € pourrait atteindre une valeur estimée de 1 449 € en 9 ans.
Rapport coût/rendement⚖️ : Avec seulement 2,3% de coûts totaux annuels, votre bénéfice net pourrait être de 12,6 % par an.
Rareté Extrême (0,13 ha)🍇 : La parcelle de Drouhin dans le Clos de Bèze est exceptionnellement petite, avec seulement 0,13 hectare, produisant à peine 500 bouteilles par an — un niveau de rareté qui assure une demande soutenue à long terme.
Description
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Horizon d'investissement | 7 à 9 ans (exit prévu entre 2033 et 2035) |
| TCAC prévu (équilibré) | 12,6 % par an après frais |
| TCAC (ambitieux) | 17,4 % par an après frais |
| Base d'entrée | -3,9 % (avant frais) / +16,0 % (après frais) par rapport à la valeur actuelle du marché |
| Ratio de Sharpe | 0,95 (par rapport au SMI : 0,61) |
| Valeur à risque (VaR) | 99,89 % de chances de dépasser l'investissement initial après 9 ans |
| Écart type | 13,0 % |
| Évaluation du risque | A (9,6/10 – Risque faible) |
- Horizon de 7 à 9 ans : En phase avec le cycle de maturation de la Bourgogne et le pic de demande sur le marché secondaire prévu entre 2033 et 2035.
- TAC de 12,6 % (équilibré) : Basé sur une probabilité de 60 % d'atteindre un TAC de 24,9 % à partir des millésimes de référence de 2007, ajusté en fonction des prix actuels.
- TAC de 17,4 % (ambitieux) : Reflète une probabilité de 80 % de reproduire les tendances de croissance historiques des millésimes plus anciens du Clos de Bèze.
- Base d'entrée : acheté avec une décote de -3,9 % avant frais (ou +16,0 % après frais) par rapport aux niveaux actuels vérifiés du marché, ce qui garantit un potentiel de hausse à long terme.
- Ratio de Sharpe de 0,95 : montre une super performance ajustée au risque, dépassant les indices de référence de l'efficacité des marchés boursiers tels que le Swiss Market Index (0,61).
- VaR 99,89 % : suggère une protection quasi certaine contre les baisses, avec moins de 1 % de probabilité de sous-performance sur un horizon de 9 ans.
- Écart type (13,0 %) : reflète la faible volatilité typique des grands crus bourguignons ultra-rares et de premier ordre, qui font l'objet d'une forte demande institutionnelle.
- Note de risque « A » (9,6/10) : Stabilité exceptionnelle soutenue par 21 points de vente vérifiés, une extrême rareté (0,13 ha de vignoble) et une demande à long terme des collectionneurs.
Les vins fins attirent depuis longtemps les investisseurs, et les grands crus de Bourgogne se distinguent comme l'un des segments les plus résistants. Des réglementations régionales strictes, des rendements faibles et une demande croissante de la part des collectionneurs et des acheteurs gastronomiques ont favorisé une appréciation régulière à long terme. Les meilleurs sites de Gevrey-Chambertin suscitent toujours autant d'intérêt, avec des prix déterminés par la qualité du terroir, la rareté et l'intérêt croissant à l'échelle mondiale, ce qui fait de cette catégorie une valeur refuge éprouvée.
En matière d'exclusivité ultime dans le segment bourguignon, il est impossible de passer à côté du Chambertin-Clos de Bèze, en particulier le millésime 2021. Un vin que les initiés décrivent depuis longtemps comme un géant endormi, avec un potentiel important d'appréciation de la valeur et une rareté croissante.
La présence de Joseph Drouhin sur ce site légendaire se résume à un minuscule vignoble de 0,13 hectare, ce qui le rend extrêmement rare et exclusif. La production n'est donc que de 500 bouteilles par an. Le millésime 2021 se caractérise par un rendement élevé et une période de récolte parfaite, ce qui lui confère une fraîcheur remarquable, une minéralité précise et une profondeur subtile. Cette qualité est soulignée par des notes critiques allant jusqu'à 96 points.
Si les grands crus sont par nature limités, ce vin ne représente qu'une fraction de la production totale. Une grande partie est directement destinée à des collections privées ou à des restaurants étoilés au guide Michelin, disparaissant du marché libre en très peu de temps.
Au cours des cinq dernières années, le marché secondaire des grands crus de Bourgogne a connu un essor important. Les millésimes rares du Clos de Bèze ont enregistré des hausses de valeur annuelles significatives, et le millésime 2007 est largement considéré comme son prédécesseur stylistique. Au cours des cinq dernières années, le marché secondaire des bourgognes de prestige a pris un sacré essor. Les millésimes rares du Clos de Bèze ont connu des hausses de valeur annuelles importantes, et le millésime 2007 est largement considéré comme son prédécesseur en termes d'équilibre et de longévité.
Expert
Berghaus & Cie. GmbH est une société basée à Cologne qui propose le vin comme investissement alternatif. Elle commercialise les vins les plus exclusifs du monde.
